604، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,138 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G293
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.36 مليون درهم · نوفمبر 2021
نبذة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,138 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,360,000 درهم، أي 2,073 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,073 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 ديسمبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 2,073 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,073 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 240,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 4,800,000 | 4,236 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,146 قدم مربعة | 4,950,000 | 4,320 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,179 قدم مربعة | 5,500,000 | 4,665 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 820 قدم مربعة | 3,980,000 | 4,855 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,130 قدم مربعة | 8.85 مليون درهم8,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 1,310 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 320,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.71 مليون درهم3,709,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 420,000 سنويًا | |
| 607 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 22.9 مليون درهم22,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 660,000 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 9.6 مليون درهم9,600,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 620,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,512,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 430,950 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 145 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 470,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 4.43 مليون درهم4,426,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 650,000 سنويًا |
604، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,368,000 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,360,000 درهم (2,073 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,360,000 درهم في 23 نوفمبر 2021: 2,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,138 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,368,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 604؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,138 قدم مربعة (105.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.36 مليون درهم، 23 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 472,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 944,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,655 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←