403، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,118 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G277
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 403، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,861 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,358 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2024، قيمته 401,009 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 2,861 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,358 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 401,009 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 4,800,000 | 4,236 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,146 قدم مربعة | 4,950,000 | 4,320 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,179 قدم مربعة | 5,500,000 | 4,665 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 820 قدم مربعة | 3,980,000 | 4,855 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,130 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 550,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,310 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,497,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 230,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,677,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 390,000 سنويًا | |
| 407 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 9.8 مليون درهم9,800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 408 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 15.5 مليون درهم15,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 410 | 1,448 قدم مربعة | 7.55 مليون درهم7,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 700,000 سنويًا | ||
| 411 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,156,250 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 510,000 سنويًا |
403، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,355,000 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,861 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 401,009 درهم.
- بإيجار 401,009 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 403، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 30 أغسطس 2022: 2,861 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,355,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 403؟
401,009 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 330,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 30 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←