411، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,022 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G334, G335
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 58,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.16 مليون درهم · سبتمبر 2019
نبذة عن 411، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 411 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,022 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2019 بمبلغ 4,156,250 درهم، أي 2,055 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,055 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2025، قيمته 510,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 2,055 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (2,055 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 10,250,000 درهم، أي نحو 4,812 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 500,000 درهم و500,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 2,130 قدم مربعة | 10,250,000 | 4,812 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 2,033 قدم مربعة | 15,500,000 | 7,623 | ||
| 30 نوفمبر 202330 نوفمبر 2023 | 2,033 قدم مربعة | 12,200,000 | 6,000 | ||
| 29 نوفمبر 202229 نوفمبر 2022 | 2,130 قدم مربعة | 8,850,000 | 4,154 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,130 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 550,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,310 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,497,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 1,118 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 401,009 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 230,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,677,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 390,000 سنويًا | |
| 407 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 9.8 مليون درهم9,800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 408 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 15.5 مليون درهم15,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 410 | 1,448 قدم مربعة | 7.55 مليون درهم7,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 700,000 سنويًا |
411، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 5 سبتمبر 2019 بمبلغ 4,156,250 درهم، أي 2,055 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 510,000 درهم.
- بإيجار 510,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 10,250,000 درهم و10,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,667 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 411، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
4,156,250 درهم في 5 سبتمبر 2019، من المطوّر: 2,055 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,022 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 411؟
510,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 510,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 411؟
2,022 قدم مربعة (187.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 10,250,000 درهم و10,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.16 مليون درهم، 5 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,156,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 831,250 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,662,500 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,573 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←