109، بلووترز ريزيدنسز 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، بلووترز ريزيدنسز 5
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,463 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B743
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.9 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 109، بلووترز ريزيدنسز 5
الوحدة 109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,463 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 5، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 6,900,000 درهم، أي 4,715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,715 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2023، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 4,715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 حينها (4,715 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم، أي نحو 4,339 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 525,000 درهم و525,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,639 قدم مربعة | 7,650,000 | 4,667 | ||
| 6 ديسمبر 20256 ديسمبر 2025 | 966 قدم مربعة | 3,875,000 | 4,010 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 145 قدم مربعة | 500,000 | 3,453 | ||
| 6 يونيو 20246 يونيو 2024 | 1,641 قدم مربعة | 9,700,000 | 5,910 |
بلووترز ريزيدنسز 5
مبنى69 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,667 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 320 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 5 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,933 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 315,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,115 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 6.48 مليون درهم6,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 141,312 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 105 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.81 مليون درهم3,810,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 106 | غرفتان | 1,846 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,871,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,093,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,179 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,146 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 225,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,948 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 168,000 سنويًا |
109، بلووترز ريزيدنسز 5 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 أكتوبر 2019 بمبلغ 3,143,000 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 6,900,000 درهم (4,715 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,667 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 109، بلووترز ريزيدنسز 5
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
6,900,000 درهم في 27 نوفمبر 2024: 4,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,463 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,143,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 109؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 148,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,463 قدم مربعة (135.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 5 بيعت بأسعار بين 3,875,000 درهم و7,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,339 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، بلووترز ريزيدنسز 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.9 مليون درهم، 27 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 294,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←