604، بلووترز ريزيدنسز 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، بلووترز ريزيدنسز 10
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,581 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B110, B111
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 74,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.07 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 10
الوحدة 604 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,581 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 10، وهو برج من 9 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,072,000 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (2,018 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 فبراير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2023، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 74,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 حينها (2,018 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 17,700,000 درهم، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,531 قدم مربعة | 17,700,000 | 6,994 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 126 قدم مربعة | 600,000 | 4,743 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,531 قدم مربعة | 14,900,000 | 5,888 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 2,581 قدم مربعة | 12,800,000 | 4,959 |
بلووترز ريزيدنسز 10
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,674 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 340 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 10 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 3.96 مليون درهم3,959,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 602 | 1,483 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 250,000 سنويًا | ||
| 603 | غرفتان | 1,742 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 605 | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 14.4 مليون درهم14,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 606 | 4 غرف | 126 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
604، بلووترز ريزيدنسز 10 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 17 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,072,000 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 19.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 74,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,674 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 10
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
5,072,000 درهم في 17 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,581 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 604؟
2,581 قدم مربعة (239.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 10 بيعت بأسعار بين 17,700,000 درهم و17,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,994 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، بلووترز ريزيدنسز 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.07 مليون درهم، 17 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,072,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,014,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,028,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 218,034 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←