1202، بلووترز ريزيدنسز 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، بلووترز ريزيدنسز 8
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- B212
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 45,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · أكتوبر 2017
نبذة عن 1202، بلووترز ريزيدنسز 8
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 12 من بلووترز ريزيدنسز 8، وهو برج من 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2017 بمبلغ 4,147,000 درهم، أي 2,620 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أكتوبر 2024، قيمته 390,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (54) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و520,000 درهم. إيجار الوحدة 1202 البالغ 390,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,503 قدم مربعة | 7,150,000 | 4,757 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,604 قدم مربعة | 11,300,000 | 7,044 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,095 قدم مربعة | 9,100,000 | 4,343 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,605 قدم مربعة | 6,650,000 | 4,144 |
بلووترز ريزيدنسز 8
مبنى85 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,933 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 475 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 8 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,100 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 550,000 سنويًا | |
| 1203 | 2,097 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 300,000 سنويًا | ||
| 1204 | 1,705 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 300,000 سنويًا | ||
| 1205 | غرفتان | 1,503 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,233,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 520,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 400,000 سنويًا |
1202، بلووترز ريزيدنسز 8 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 31 أكتوبر 2017 بمبلغ 4,147,000 درهم، أي 2,620 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 390,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 390,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,933 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1202، بلووترز ريزيدنسز 8
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
4,147,000 درهم في 31 أكتوبر 2017، من المطوّر: 2,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1202؟
390,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 390,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 8 بيعت بأسعار بين 7,150,000 درهم و11,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,866 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، بلووترز ريزيدنسز 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 31 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,147,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 829,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,658,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,967 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,184 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←