701، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,112 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- B555, B556
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.2 مليون درهم · فبراير 2022
نبذة عن 701، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,112 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 15 فبراير 2022 بمبلغ 8,200,000 درهم، أي 3,883 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,394 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 أغسطس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2021، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 3,883 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (2,394 درهم). إيجار الوحدة 701 البالغ 400,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,607 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 330,000 سنويًا | |
| 703 | 2,109 قدم مربعة | 12.6 مليون درهم12,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 250,000 سنويًا | ||
| 704 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 4.17 مليون درهم4,168,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 145,530 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 275,736 سنويًا |
701، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 سبتمبر 2018 بمبلغ 4,461,200 درهم، والأخيرة في 15 فبراير 2022 بمبلغ 8,200,000 درهم (3,883 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 701، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
8,200,000 درهم في 15 فبراير 2022: 3,883 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,112 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,461,200 درهم في سبتمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 701؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 701؟
2,112 قدم مربعة (196.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.2 مليون درهم، 15 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,549 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 349,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←