906، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,670 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 15
- مواقف السيارات
- G382
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.63 مليون درهم · يونيو 2019
نبذة عن 906، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 906 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,670 قدم مربعة في الطابق 9 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 20 يونيو 2019 بمبلغ 3,631,000 درهم، أي 2,174 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,239 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2026، قيمته 410,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في يونيو 2019 بسعر 2,174 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (2,239 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 410,000 درهم و475,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,670 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,329 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,670 قدم مربعة | 9,300,000 | 5,568 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 2,077 قدم مربعة | 9,050,000 | 4,357 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 52 قدم مربعة | 375,000 | 7,227 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.97 مليون درهم4,967,117 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 902 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,772,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 475,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 600,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,245,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 310,000 سنويًا |
906، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 20 يونيو 2019 بمبلغ 3,631,000 درهم، أي 2,174 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 410,000 درهم.
- بإيجار 410,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 906، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
3,631,000 درهم في 20 يونيو 2019، من المطوّر: 2,174 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,670 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 906؟
410,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 420,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,670 قدم مربعة (155.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.63 مليون درهم، 20 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,631,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 726,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,452,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,856 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 157,512 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←