903، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,109 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 15
- مواقف السيارات
- B644, B646
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 903، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 903 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,109 قدم مربعة في الطابق 9 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2023 بمبلغ 11,000,000 درهم، أي 5,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,288 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 نوفمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 13 نوفمبر 2023، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 5,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (4,288 درهم). إيجار الوحدة 903 البالغ 600,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.97 مليون درهم4,967,117 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 902 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,772,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 475,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,245,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 310,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,631,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 410,000 سنويًا |
903، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2018 بمبلغ 4,493,500 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2023 بمبلغ 11,000,000 درهم (5,215 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 600,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 903، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
11,000,000 درهم في 16 فبراير 2023: 5,215 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,493,500 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الوحدة 903؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 903؟
2,109 قدم مربعة (195.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11 مليون درهم، 16 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 467,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←