1103، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,109 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 15
- مواقف السيارات
- B649, B651
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 15.9 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 1103، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 1103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,109 قدم مربعة في الطابق 11 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2023 بمبلغ 15,900,000 درهم، أي 7,538 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,214 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 930,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 7,538 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (5,214 درهم). إيجار الوحدة 1103 البالغ 930,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,901,202 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1102 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,847,500 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 565,000 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 600,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 190,000 سنويًا |
1103، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 26 يوليو 2018 بمبلغ 4,531,500 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2023 بمبلغ 15,900,000 درهم (7,538 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 930,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 930,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1103، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
15,900,000 درهم في 7 ديسمبر 2023: 7,538 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,531,500 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 1103؟
930,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 1103؟
2,109 قدم مربعة (195.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.9 مليون درهم، 7 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 65,052 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 672,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←