1102، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,586 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 15
- مواقف السيارات
- B732
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.85 مليون درهم · يناير 2019
نبذة عن 1102، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 1102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,586 قدم مربعة في الطابق 11 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2019 بمبلغ 3,847,500 درهم، أي 2,425 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,239 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2023، قيمته 565,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 2,425 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (2,239 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 410,000 درهم و475,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,670 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,329 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,670 قدم مربعة | 9,300,000 | 5,568 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 2,077 قدم مربعة | 9,050,000 | 4,357 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 52 قدم مربعة | 375,000 | 7,227 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,901,202 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1103 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 15.9 مليون درهم15,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 930,000 سنويًا | |
| 1104 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 600,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 190,000 سنويًا |
1102، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يوليو 2018 بمبلغ 3,562,500 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2019 بمبلغ 3,847,500 درهم (2,425 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 565,000 درهم.
- بإيجار 565,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 1102، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
3,847,500 درهم في 29 يناير 2019: 2,425 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,586 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,562,500 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 1102؟
565,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 220,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1102؟
1,586 قدم مربعة (147.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.85 مليون درهم، 29 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,847,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 769,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,539,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 166,605 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←