604، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,045 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- B662, B664
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 59,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,045 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 13 يونيو 2024 بمبلغ 11,000,000 درهم، أي 5,377 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,378 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2022، قيمته 570,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 5,377 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (5,378 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 570,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,676,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 602 | 1,608 قدم مربعة | 9.32 مليون درهم9,320,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 603 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 13.7 مليون درهم13,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 400,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 260,000 سنويًا |
604، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يناير 2020 بمبلغ 4,148,000 درهم، والأخيرة في 13 يونيو 2024 بمبلغ 11,000,000 درهم (5,377 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 205,000 درهم إلى 570,000 درهم.
- بإيجار 570,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
11,000,000 درهم في 13 يونيو 2024: 5,377 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,045 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,148,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة 604؟
570,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 604؟
2,045 قدم مربعة (190.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11 مليون درهم، 13 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 467,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←