605، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,154 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- G346
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.55 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن 605، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2023 بمبلغ 4,550,000 درهم، أي 3,942 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,032 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2023، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 3,942 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (3,032 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم، أي نحو 3,921 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 366,000 درهم و366,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,154 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,942 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,154 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,899 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 1,154 قدم مربعة | 5,000,000 | 4,332 | ||
| 18 ديسمبر 202318 ديسمبر 2023 | 1,095 قدم مربعة | 4,700,000 | 4,290 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,676,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 602 | 1,608 قدم مربعة | 9.32 مليون درهم9,320,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 603 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 13.7 مليون درهم13,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 604 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 570,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 260,000 سنويًا |
605، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يوليو 2018 بمبلغ 2,324,650 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2023 بمبلغ 4,550,000 درهم (3,942 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 114,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 400,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 605، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
4,550,000 درهم في 12 أبريل 2023: 3,942 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,324,650 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 605؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 120,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,921 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.55 مليون درهم، 12 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←