806، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,670 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 15
- مواقف السيارات
- B705
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 48,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.3 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 806، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,670 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 9,300,000 درهم، أي 5,568 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (5,568 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 510,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 5,568 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (5,568 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 410,000 درهم و475,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,670 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,329 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 2,077 قدم مربعة | 9,050,000 | 4,357 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 52 قدم مربعة | 375,000 | 7,227 | ||
| 29 مارس 202429 مارس 2024 | 1,670 قدم مربعة | 8,700,000 | 5,209 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,112 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 802 | غرفتان | 1,607 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 803 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 12.7 مليون درهم12,700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 804 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 360,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 115,000 سنويًا |
806، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,583,000 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 9,300,000 درهم (5,568 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 510,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 510,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 806، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
9,300,000 درهم في 25 فبراير 2025: 5,568 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,670 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,583,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 806؟
510,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,670 قدم مربعة (155.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 بيعت بأسعار بين 8,900,000 درهم و9,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,562 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.3 مليون درهم، 25 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,049 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 395,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←