501، بلووترز ريزيدنسز 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، بلووترز ريزيدنسز 7
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,112 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- B560, B561
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.5 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 501، بلووترز ريزيدنسز 7
الوحدة 501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,112 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 7، وهو برج من 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 9,500,000 درهم، أي 4,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,939 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2022، قيمته 225,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 4,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 7 حينها (3,939 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 225,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,935 قدم مربعة | 8,300,000 | 4,290 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 2,109 قدم مربعة | 14,000,000 | 6,637 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,045 قدم مربعة | 10,300,000 | 5,035 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 2,045 قدم مربعة | 12,200,000 | 5,964 |
بلووترز ريزيدنسز 7
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 15 طابقًا في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 496 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 7 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 3.71 مليون درهم3,711,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 503 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 495,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 300,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,670 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,536,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 350,000 سنويًا |
501، بلووترز ريزيدنسز 7 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2018 بمبلغ 4,656,000 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 9,500,000 درهم (4,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 235,000 درهم إلى 195,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 225,250 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 225,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 501، بلووترز ريزيدنسز 7
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
9,500,000 درهم في 28 ديسمبر 2022: 4,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,112 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,656,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الوحدة 501؟
225,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 501؟
2,112 قدم مربعة (196.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، بلووترز ريزيدنسز 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.5 مليون درهم، 28 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 404,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←