شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي
برج فيروايز الشرقي مبنى سكني من 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. في برج فيروايز الشرقي 76 شقة بغرفتي نوم، أي 42% من أصل 181 شقة، بمساحة 702 إلى 1,471 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,287 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,470 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 76
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 702–1,471 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 فبراير 2026
- مبنى
- برج فيروايز الشرقي
متوسط الأسعار في برج فيروايز الشرقي
- غرفة واحدة2,175,000
- غرفتان3,150,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بنحو 3,150,000 درهم، أي 2,287 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,180,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي
- جاهزغرفتان · 1,377 قدم مربعة 19 فبراير 20263,150,000 درهم2,288 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,377 قدم مربعة 9 يوليو 20252,975,000 درهم2,160 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 1 يوليو 20253,200,000 درهم2,279 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,377 قدم مربعة 20 مايو 20253,000,000 درهم2,179 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,377 قدم مربعة 5 مايو 20252,930,000 درهم2,128 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,377 قدم مربعة 24 مارس 20253,750,000 درهم2,723 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 17 مارس 20252,950,000 درهم2,101 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,471 قدم مربعة 25 فبراير 20252,194,870 درهم1,492 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,385 قدم مربعة 5 سبتمبر 20242,500,000 درهم1,804 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,377 قدم مربعة 12 أغسطس 20242,875,000 درهم2,088 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيروايز الشرقي بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.15 مليون درهم (نحو 2,287 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,377 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي
عدد الوحدات: 76- وحدة 201غرفتان · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,467 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يناير 2019
- وحدة 301غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 704 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 303غرفتان · 1,471 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 304غرفتان · 1,377 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 401غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 403غرفتان · 1,471 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 404غرفتان · 1,377 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة 501غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 503غرفتان · 1,471 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، يوليو 2010
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| بانوراما | 2015 | 2,230 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| موسيلا ووترسايد ريزيدنس | 2010 | 2,022 درهم | 121 درهم | 6.0% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي 2,287 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 27 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 702 إلى 1,471 قدم مربعة بين 129,360 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,150,000 درهم، أي 2,287 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي؟
نحو 173,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 129,360 درهم و210,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيروايز الشرقي؟
نحو 5.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيروايز الشرقي؟
16.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 702 قدم مربعة.
من طوّر برج فيروايز الشرقي ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 27 طابقًا؛ 181 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي؟
76، بمساحة 702 إلى 1,471 قدم مربعة، أي 42% من أصل 181 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.