1301، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 27
- مواقف السيارات
- P-27
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1301، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 13 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يوليو 2010 بمبلغ 1,753,888 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,156 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2022، قيمته 122,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1301 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,156 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1301 البالغ 122,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | 850 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | ||
| 1303 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 351 ألف درهم350,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 998 ألف درهم997,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 118,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 103,000 سنويًا |
1301، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يوليو 2010 بمبلغ 1,753,888 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 122,000 درهم.
- بإيجار 122,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 1301، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
1,753,888 درهم في 19 يوليو 2010، من المطوّر: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1301؟
122,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1301؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 19 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,753,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 701,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,176 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,674 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←