1302، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1302، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 27
- مواقف السيارات
- G-98
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1302، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1302 شقة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 13 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يوليو 2010 بمبلغ 1,064,888 درهم، أي 1,252 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 122,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 351 ألف درهم350,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 998 ألف درهم997,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 118,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 103,000 سنويًا |
1302، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 يوليو 2010 بمبلغ 1,064,888 درهم، أي 1,252 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1302، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1302 آخر مرة؟
1,064,888 درهم في 29 يوليو 2010، من المطوّر: 1,252 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1302؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1302؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1302، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 29 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,064,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 212,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 425,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,357 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,736 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←