1801، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 702 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 27
- مواقف السيارات
- P-32
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · مارس 2011
نبذة عن 1801، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 702 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 31 مارس 2011 بمبلغ 1,831,888 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,102 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 153,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1801 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,102 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1801 البالغ 153,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 134,638 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 143,325 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 99,750 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 77,274 سنويًا |
1801، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 31 مارس 2011 بمبلغ 1,831,888 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 128,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 153,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 153,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1801، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
1,831,888 درهم في 31 مارس 2011، من المطوّر: 1,304 درهم للقدم المربعة لمساحة 702 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1801؟
153,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 1801؟
702 قدم مربعة (65.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 31 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,831,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 366,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 732,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,495 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←