1805، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 27
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 732 ألف درهم · سبتمبر 2009
نبذة عن 1805، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2009 بمبلغ 731,888 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (832 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 نوفمبر 2024، قيمته 99,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (832 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1805 البالغ 99,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 702 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,831,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 153,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 134,638 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 143,325 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 77,274 سنويًا |
1805، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 سبتمبر 2009 بمبلغ 731,888 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 99,750 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 99,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1805، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
731,888 درهم في 23 سبتمبر 2009، من المطوّر: 864 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1805؟
99,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1805؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (732 ألف درهم، 23 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 731,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,994 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←