904، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,377 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 27
- مواقف السيارات
- P-90
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · فبراير 2013
نبذة عن 904، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 9 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2013 بمبلغ 1,381,888 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,174 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2023، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,003 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,117 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 678 ألف درهم677,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 86,000 سنويًا |
904، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 فبراير 2013 بمبلغ 1,381,888 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 175,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 904، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,381,888 درهم في 27 فبراير 2013، من المطوّر: 1,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2019، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 27 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,381,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 276,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 552,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←