903، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,471 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 27
- مواقف السيارات
- P-100
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 903، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,471 قدم مربعة في الطابق 9 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,175 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,887 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2023، قيمته 120,117 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,175 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,887 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 903 البالغ 120,117 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 678 ألف درهم677,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 86,000 سنويًا |
903، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أبريل 2019 بمبلغ 1,414,888 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,175 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 120,117 درهم.
- بإيجار 120,117 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 903، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 8 مايو 2024: 2,175 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,471 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,414,888 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة 903؟
120,117 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,471 قدم مربعة (136.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 8 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←