1503، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1503، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,471 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 27
- مواقف السيارات
- P-94
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.87 مليون درهم · أبريل 2021
نبذة عن 1503، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,471 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2021 بمبلغ 1,865,000 درهم، أي 1,267 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,240 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 ديسمبر 2019، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1503 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,267 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,240 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1503 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 190,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 118,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 612 ألف درهم611,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,944 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 110,000 سنويًا |
1503، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2010 بمبلغ 877,944 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2021 بمبلغ 1,865,000 درهم (1,267 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 171,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 1503، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1503 آخر مرة؟
1,865,000 درهم في 21 أبريل 2021: 1,267 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,471 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 877,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1503؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 ديسمبر 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 1503؟
1,471 قدم مربعة (136.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1503، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 21 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,865,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 373,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 746,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,630 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←