1507، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1507، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 981 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 27
- مواقف السيارات
- G-165
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 526 ألف درهم · فبراير 2010
نبذة عن 1507، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 981 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 25 فبراير 2010 بمبلغ 525,944 درهم، أي 536 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (904 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 1507 آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 536 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1507 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 190,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 118,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,865,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 612 ألف درهم611,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا |
1507، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 25 فبراير 2010 بمبلغ 525,944 درهم، أي 536 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 20.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1507، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1507 آخر مرة؟
525,944 درهم في 25 فبراير 2010، من المطوّر: 536 درهم للقدم المربعة لمساحة 981 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1507؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 1507؟
981 قدم مربعة (91.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1507، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (526 ألف درهم، 25 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 525,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,189 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,152 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←