501، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 27
- مواقف السيارات
- P-19
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 501، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 1,887 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,887 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2024، قيمته 156,279 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,887 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,887 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 501 البالغ 156,279 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,613,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 127,692 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,550 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 507 | 981 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,837,800 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا |
501، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 مايو 2010 بمبلغ 814,444 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 2,650,000 درهم (1,887 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 156,279 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 156,279 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 501، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 25 مارس 2024: 1,887 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 814,444 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 501؟
156,279 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 25 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←