503، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,471 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 27
- مواقف السيارات
- P-104
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · يوليو 2010
نبذة عن 503، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,471 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 يوليو 2010 بمبلغ 1,613,888 درهم، أي 1,097 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,111 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 127,692 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 1,097 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,111 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 503 البالغ 127,692 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 156,279 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,550 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 507 | 981 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,837,800 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا |
503، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 يوليو 2010 بمبلغ 1,613,888 درهم، أي 1,097 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 127,692 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 127,692 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 503، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,613,888 درهم في 14 يوليو 2010، من المطوّر: 1,097 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,471 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
127,692 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,471 قدم مربعة (136.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 14 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,613,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 322,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 645,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,794 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←