201، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,386 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 27
- مواقف السيارات
- P-47
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 201، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,386 قدم مربعة في الطابق 2 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,939 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2022، قيمته 120,130 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,939 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 120,130 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 102,532 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 88,000 سنويًا |
201، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أبريل 2010 بمبلغ 1,756,888 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,803 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 228,121 درهم إلى 120,130 درهم.
- بإيجار 120,130 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 201، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 5 سبتمبر 2024: 1,803 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,386 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,756,888 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 201؟
120,130 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,386 قدم مربعة (128.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 5 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←