205، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 846 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 27
- مواقف السيارات
- G-83
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 636 ألف درهم · يونيو 2010
نبذة عن 205، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 2 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 يونيو 2010 بمبلغ 635,888 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (904 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أغسطس 2025، قيمته 102,532 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 751 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 102,532 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 120,130 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 88,000 سنويًا |
205، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 يونيو 2010 بمبلغ 635,888 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 102,532 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 102,532 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 16.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 205، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
635,888 درهم في 3 يونيو 2010، من المطوّر: 751 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 205؟
102,532 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 97,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 205؟
846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (636 ألف درهم، 3 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 635,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,602 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,718 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←