207، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 968 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 27
- مواقف السيارات
- G-230
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 901 ألف درهم · أبريل 2011
نبذة عن 207، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 968 قدم مربعة في الطابق 2 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 أبريل 2011 بمبلغ 900,888 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,001 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 يونيو 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 930 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 88,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 120,130 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 170,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 102,532 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا |
207، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 أبريل 2011 بمبلغ 900,888 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 88,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 207، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
900,888 درهم في 20 أبريل 2011، من المطوّر: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 968 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 207؟
968 قدم مربعة (89.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (901 ألف درهم، 20 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,848 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←