1601، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 27
- مواقف السيارات
- P-30
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · سبتمبر 2009
نبذة عن 1601، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 16 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,800,888 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1601 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,769,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 210,000 سنويًا | |
| 1604 | 1,377 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,888 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 170,000 سنويًا | ||
| 1605 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,444 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 491 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 120,000 سنويًا |
1601، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,800,888 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 125,348 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1601، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
1,800,888 درهم في 9 سبتمبر 2009، من المطوّر: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1601؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1601؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 9 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,368 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←