701، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- P-21
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.53 مليون درهم · فبراير 2015
نبذة عن 701، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 2,530,000 درهم، أي 1,801 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,017 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أبريل 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,801 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (2,017 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 166,980 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 942 ألف درهم941,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 976 ألف درهم975,888 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 93,500 سنويًا |
701، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 فبراير 2011 بمبلغ 753,944 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 2,530,000 درهم (1,801 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 169,091 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 701، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
2,530,000 درهم في 9 فبراير 2015: 1,801 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 753,944 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 701؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.53 مليون درهم، 9 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 506,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,012,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,351 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←