706، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- G-275
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 942 ألف درهم · ديسمبر 2009
نبذة عن 706، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 ديسمبر 2009 بمبلغ 941,888 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (884 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 914 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (884 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 135,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 166,980 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 976 ألف درهم975,888 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 93,500 سنويًا |
706، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 ديسمبر 2009 بمبلغ 941,888 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 706، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
941,888 درهم في 10 ديسمبر 2009، من المطوّر: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (942 ألف درهم، 10 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 941,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 188,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 376,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,854 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←