801، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 27
- مواقف السيارات
- P-22
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · سبتمبر 2011
نبذة عن 801، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 8 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,288,888 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,068 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 سبتمبر 2025، قيمته 133,368 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في سبتمبر 2011 بسعر 917 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,068 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 801 البالغ 133,368 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 124,665 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 806 | 1,030 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 807 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا |
801، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,288,888 درهم، أي 917 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 126,500 درهم إلى 97,650 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 133,368 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 133,368 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 801، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,288,888 درهم في 7 سبتمبر 2011، من المطوّر: 917 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 801؟
133,368 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 124,063 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 801؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 7 سبتمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,288,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 515,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←