806، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 27
- مواقف السيارات
- G-276
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 806، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 806 شقة بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق 8 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 133,368 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 124,665 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا |
806، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أغسطس 2011 بمبلغ 475,444 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 806، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 5 أغسطس 2025: 1,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 475,444 درهم في أغسطس 2011.
كم إيجار الوحدة 806؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 5 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←