2004، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,377 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 27
- مواقف السيارات
- P-39
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 2004، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 2004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 20 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2010 بمبلغ 1,649,888 درهم، أي 1,198 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,156 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2020، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 2004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 2004 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,198 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي حينها (1,156 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,150,000 درهم، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 129,360 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 2004 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 1,377 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,287 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,160 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,279 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,178 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,862,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,826,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 135,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 80,850 سنويًا |
2004، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أغسطس 2010 بمبلغ 1,649,888 درهم، أي 1,198 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 2004، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
1,649,888 درهم في 3 أغسطس 2010، من المطوّر: 1,198 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2004؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2020. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2004؟
1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 3 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,649,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 329,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 659,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,750 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,306 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←