برج أليكسيسAlexis Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في المنطقة الحرة بجبل علي. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج أليكسيس
برج أليكسيس مبنى سكني من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. 362 شقة على 16 طابقًا: 238 استوديو بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة، و85 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 561 إلى 733 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 814 إلى 1,178 قدم مربعة.
بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,475 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 19.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 11 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج أليكسيس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ريبورتاج برايم
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 362
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في برج أليكسيس
- استوديو530,000
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,000,000
في برج أليكسيس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 530,000 درهم للاستوديو، و830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج أليكسيس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج أليكسيس
- جاهزاستوديو · 350 قدم مربعة 9 فبراير 2026530,000 درهم1,511 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 5 فبراير 2026560,000 درهم1,537 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 699 قدم مربعة 4 فبراير 20261,065,000 درهم1,522 للقدم
- جاهزاستوديو · 340 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 2026640,000 درهم1,882 للقدم
- جاهزغرفتان · 823 قدم مربعة 22 يناير 20261,000,000 درهم1,215 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 20 يناير 2026830,000 درهم1,132 للقدم
- جاهزاستوديو · 354 قدم مربعة 19 يناير 2026535,000 درهم1,508 للقدم
- جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 18 يناير 2026530,000 درهم1,446 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 15 يناير 2026530,000 درهم1,505 للقدم
- جاهزاستوديو · 333 قدم مربعة 9 يناير 2026492,170 درهم1,476 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج أليكسيس بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم (نحو 1,475 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 362 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 492 ألف درهم و1.07 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج أليكسيس
عدد الوحدات: 362- وحدة 101استوديو · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 435 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 733 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 104استوديو · 369 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 105استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 106استوديو · 369 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107استوديو · 391 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 108384 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 678 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 110استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 429 ألف درهم، مايو 2023
كل الوحدات في برج أليكسيس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 412
- 413
- 415
- 416
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1126
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1226
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1324
- 1325
- 1326
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1423
- 1425
- 1426
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1522
- 1523
- 1524
- 1525
- 1526
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- 1619
- 1620
- 1621
- 1622
- 1623
- 1624
- 1625
- 1626
بحسب النوع: استوديوهات (238)، شقق بغرفة نوم واحدة (85)، شقق بغرفتي نوم (10).
برج أليكسيس بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في برج أليكسيس 1,475 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,510 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة بين 44,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن برج أليكسيس
كم سعر الاستوديو في برج أليكسيس؟
بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج أليكسيس وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,475 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج أليكسيس؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج أليكسيس وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج أليكسيس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج أليكسيس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 استوديو بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج أليكسيس؟
نحو 8.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.6% للاستوديوهات و8.8% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في برج أليكسيس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,236 درهم إلى 1,475 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 19.3%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 115 في العام السابق.
من طوّر برج أليكسيس ومتى؟
ريبورتاج برايم؛ أُنجز عام 2024؛ 16 طابقًا؛ 362 شقة.
كم عدد الشقق في برج أليكسيس؟
362، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المنطقة الحرة بجبل علي
لا يوجد اليوم عقار من المنطقة الحرة بجبل علي على لوحة العروض. تابع المنطقة الحرة بجبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.