الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 706 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 14 · أُنجز عام 2024

⁨1411⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1411 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 يوليو 2025
آخر بيع825 ألف درهم28 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1411، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 1411 اليوم؟

آخر بيع بسعر 825,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 يوليو 2025بيعجاهز
825,000 درهم1,167 درهم للقدم المربعة
16 ديسمبر 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
602,496 درهم846 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
706 قدم مربعة
الطابق
14 من 16
مواقف السيارات
G-05
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
825 ألف درهم · يوليو 2025
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨1411⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨1411⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 706 قدم مربعة في الطابق 14 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2025 بمبلغ 825,000 درهم، أي 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,043 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1411⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1411⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
600 ألف800 ألف202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 592,769 درهم; 2022 588,228 درهم; 2023 602,500 درهم; 2024 648,930 درهم; 2025 730,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2021: 602,496 درهم (846 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 825,000 درهم (1,167 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1411⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1411⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
66 ألف68 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 65,000 درهم; 2026 69,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨1411⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←

بيعت الوحدة ⁨1411⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس حينها (1,043 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و88,800 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 20261,065,000
20 يناير 2026830,000
15 ديسمبر 2025780,000
23 يوليو 2025663,900
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
1401استوديو272 ألف درهم · أكتوبر 2021
1402استوديو439 ألف درهم · يونيو 2022
1403غرفة واحدة348 ألف درهم · سبتمبر 2023
1404استوديو492 ألف درهم · يناير 2026
1405استوديو452 ألف درهم · أغسطس 2022
1406استوديو297 ألف درهم · سبتمبر 2021
1407استوديو483 ألف درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 24

⁨1411⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2021 بمبلغ 602,496 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2025 بمبلغ 825,000 درهم (1,167 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1411⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨1411⁩ آخر مرة؟

825,000 درهم في 28 يوليو 2025: 1,167 درهم للقدم المربعة لمساحة 706 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 602,496 درهم في ديسمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1411⁩؟

706 قدم مربعة (65.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1411⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1411⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1411⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 28 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
825,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
165,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
330,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,375 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←