الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
814 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 14 · أُنجز عام 2024

⁨1426⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1426 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 يناير 2026
آخر بيع1 مليون درهم24 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم22 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1426، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 1426 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,000,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 يناير 2026إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
24 أكتوبر 2025بيعجاهز
1,000,000 درهم1,228 درهم للقدم المربعة
6 مارس 2025بيع من المطوّرجاهز
816,626 درهم1,003 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
814 قدم مربعة
الطابق
14 من 16
مواقف السيارات
G-07
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
1 مليون درهم · أكتوبر 2025
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨1426⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨1426⁩ شقة بمساحة 814 قدم مربعة في الطابق 14 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,228 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يناير 2026، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025.

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
1401استوديو272 ألف درهم · أكتوبر 2021
1402استوديو439 ألف درهم · يونيو 2022
1403غرفة واحدة348 ألف درهم · سبتمبر 2023
1404استوديو492 ألف درهم · يناير 2026
1405استوديو452 ألف درهم · أغسطس 2022
1406استوديو297 ألف درهم · سبتمبر 2021
1407استوديو483 ألف درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 24

⁨1426⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 6 مارس 2025 بمبلغ 816,626 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,228 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1426⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨1426⁩ آخر مرة؟

1,000,000 درهم في 24 أكتوبر 2025: 1,228 درهم للقدم المربعة لمساحة 814 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 816,626 درهم في مارس 2025.

كم إيجار الوحدة ⁨1426⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يناير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨1426⁩؟

814 قدم مربعة (75.6 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1426⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1426⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1426⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 24 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
200,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
400,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,091 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←