1423، برج أليكسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1423، برج أليكسيس
كم تبلغ قيمة 1423 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 312 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريبورتاج برايم
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 429 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج أليكسيس
نبذة عن 1423، برج أليكسيس
الوحدة 1423 استوديو بمساحة 312 قدم مربعة في الطابق 14 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,246 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1423 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1423 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أليكسيس، وموقع الوحدة 1423 بينها
كل الاستوديوهات (238) ←بيعت الوحدة 1423 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أليكسيس حينها (1,246 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 351 قدم مربعة | 530,000 | 1,510 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 362 قدم مربعة | 560,000 | 1,548 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 351 قدم مربعة | 535,000 | 1,525 | ||
| 18 يناير 202618 يناير 2026 | 364 قدم مربعة | 530,000 | 1,457 |
برج أليكسيس
مبنى362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,475 درهم ارتفاع 19.3%
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج أليكسيس (362)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | استوديو | 364 قدم مربعة | 272 ألف درهم272,106 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1402 | استوديو | 339 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1403 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,536 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1404 | استوديو | 333 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,170 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1405 | استوديو | 344 قدم مربعة | 452 ألف درهم452,070 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1406 | استوديو | 364 قدم مربعة | 297 ألف درهم297,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 1407 | استوديو | 347 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,250 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1408 | استوديو | 357 قدم مربعة | 454 ألف درهم453,514 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1409 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,500 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1410 | استوديو | 368 قدم مربعة | 473 ألف درهم472,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1411 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1412 | استوديو | 366 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,250 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 1413 | 348 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1414 | غرفة واحدة | 702 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1415 | استوديو | 366 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1416 | استوديو | 353 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1417 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 362 ألف درهم362,147 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 1418 | استوديو | 313 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1419 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,400 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1420 | غرفة واحدة | 607 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1421 | استوديو | 326 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1422 | استوديو | 302 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1425 | استوديو | 318 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,647 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1426 | 814 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 80,000 سنويًا |
1423، برج أليكسيس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريبورتاج برايم في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,376 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1423، برج أليكسيس
بكم بيعت الوحدة 1423 آخر مرة؟
429,000 درهم في 17 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 312 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1423؟
312 قدم مربعة (29.0 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1423 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1423؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1423، برج أليكسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (429 ألف درهم، 17 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 429,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 171,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←