استوديوهات في برج أليكسيس
استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي. بيع 10 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في برج أليكسيس
برج أليكسيس مبنى سكني من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. في برج أليكسيس 238 استوديو، أي 66% من أصل 362 شقة، بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 15 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 13.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 530,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,475 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في برج أليكسيس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 238
- الحصة من المبنى
- 66%
- المساحة
- 167–668 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- برج أليكسيس
متوسط الأسعار في برج أليكسيس
- استوديو530,000
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,000,000
تُباع الاستوديوهات في برج أليكسيس بنحو 530,000 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في برج أليكسيس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في برج أليكسيس
- جاهزاستوديو · 350 قدم مربعة 9 فبراير 2026530,000 درهم1,511 للقدم
- جاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 5 فبراير 2026560,000 درهم1,537 للقدم
- جاهزاستوديو · 354 قدم مربعة 19 يناير 2026535,000 درهم1,508 للقدم
- جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 18 يناير 2026530,000 درهم1,446 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 15 يناير 2026530,000 درهم1,505 للقدم
- جاهزاستوديو · 333 قدم مربعة 9 يناير 2026492,170 درهم1,476 للقدم
- جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 5 يناير 2026530,000 درهم1,446 للقدم
- جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025525,000 درهم1,433 للقدم
- جاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025530,000 درهم1,457 للقدم
- جاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025530,000 درهم1,757 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج أليكسيس بيع 10 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم (نحو 1,493 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 355 قدم مربعة، بأسعار بين 492 ألف درهم و560 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في برج أليكسيس
عدد الوحدات: 238- وحدة 101استوديو · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 435 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 102استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 104استوديو · 369 قدم مربعةبيعت بسعر 423 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 105استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 106استوديو · 369 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107استوديو · 391 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 110استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 429 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 112استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 201استوديو · 364 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 202استوديو · 339 قدم مربعةبيعت بسعر 429 ألف درهم، أبريل 2023
كل الوحدات في برج أليكسيس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 110
- 112
- 201
- 202
- 205
- 206
- 207
- 208
- 210
- 212
- 301
- 302
- 304
- 306
- 307
- 308
- 312
- 401
- 402
- 405
- 406
- 407
- 408
- 410
- 412
- 413
- 415
- 416
- 422
- 423
- 424
- 425
- 501
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 510
- 512
- 513
- 515
- 516
- 518
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 601
- 602
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 610
- 612
- 613
- 615
- 616
- 618
- 621
- 622
- 623
- 624
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 710
- 712
- 713
- 715
- 716
- 718
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 801
- 802
- 804
- 805
- 807
- 808
- 810
- 812
- 813
- 815
- 816
- 818
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 901
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 910
- 912
- 913
- 915
- 916
- 918
- 922
- 923
- 924
- 925
- 1001
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1010
- 1012
- 1013
- 1015
- 1016
- 1018
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1101
- 1102
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1110
- 1112
- 1113
- 1115
- 1116
- 1118
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1201
- 1202
- 1204
- 1206
- 1207
- 1208
- 1210
- 1212
- 1213
- 1215
- 1216
- 1218
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1301
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1310
- 1312
- 1315
- 1316
- 1318
- 1321
- 1322
- 1324
- 1325
- 1401
- 1402
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1410
- 1412
- 1415
- 1416
- 1418
- 1421
- 1422
- 1423
- 1425
- 1501
- 1502
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1510
- 1512
- 1513
- 1515
- 1516
- 1518
- 1521
- 1523
- 1524
- 1601
- 1602
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1610
- 1613
- 1615
- 1616
- 1618
- 1621
- 1622
- 1623
- 1624
- 1625
استوديوهات في برج أليكسيس بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في برج أليكسيس 1,493 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة بين 45,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في برج أليكسيس
كم سعر الاستوديو في برج أليكسيس؟
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج أليكسيس؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في برج أليكسيس؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في برج أليكسيس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج أليكسيس؟
نحو 9.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في برج أليكسيس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,311 درهم إلى 1,493 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 13.9%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 61 في العام السابق.
من طوّر برج أليكسيس ومتى؟
ريبورتاج برايم؛ أُنجز عام 2024؛ 16 طابقًا؛ 362 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في برج أليكسيس؟
238، بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة، أي 66% من أصل 362 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المنطقة الحرة بجبل علي
لا يوجد اليوم عقار من المنطقة الحرة بجبل علي على لوحة العروض. تابع المنطقة الحرة بجبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.