406، برج أليكسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، برج أليكسيس
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 364 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريبورتاج برايم
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 429 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- برج أليكسيس
نبذة عن 406، برج أليكسيس
الوحدة 406 استوديو بمساحة 364 قدم مربعة في الطابق 4 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2023 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,180 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أليكسيس، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الاستوديوهات (238) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أليكسيس حينها (1,180 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 351 قدم مربعة | 530,000 | 1,510 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 362 قدم مربعة | 560,000 | 1,548 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 351 قدم مربعة | 535,000 | 1,525 | ||
| 18 يناير 202618 يناير 2026 | 364 قدم مربعة | 530,000 | 1,457 |
برج أليكسيس
مبنى362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,475 درهم ارتفاع 19.3%
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج أليكسيس (362)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 364 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 402 | استوديو | 339 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 404 | 333 قدم مربعة | 360 ألف درهم359,997 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 405 | استوديو | 344 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 347 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 408 | استوديو | 360 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 410 | استوديو | 368 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,850 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 412 | استوديو | 355 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 367 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,850 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 415 | استوديو | 355 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 416 | استوديو | 358 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 422 | استوديو | 414 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 423 | استوديو | 411 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 424 | استوديو | 417 قدم مربعة | 428 ألف درهم427,816 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 425 | استوديو | 419 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 426 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
406، برج أليكسيس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريبورتاج برايم في 7 سبتمبر 2023 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 406، برج أليكسيس
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
429,000 درهم في 7 سبتمبر 2023، من المطوّر: 1,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 364 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 406؟
364 قدم مربعة (33.8 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، برج أليكسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (429 ألف درهم، 7 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 429,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 171,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←