622، برج أليكسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 622، برج أليكسيس
كم تبلغ قيمة 622 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 302 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريبورتاج برايم
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج أليكسيس
نبذة عن 622، برج أليكسيس
الوحدة 622 استوديو بمساحة 302 قدم مربعة في الطابق 6 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2025 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,311 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 622 عبر السنوات
بيعت الوحدة 622 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أليكسيس، وموقع الوحدة 622 بينها
كل الاستوديوهات (238) ←بيعت الوحدة 622 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أليكسيس حينها (1,311 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 351 قدم مربعة | 530,000 | 1,510 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 362 قدم مربعة | 560,000 | 1,548 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 351 قدم مربعة | 535,000 | 1,525 | ||
| 18 يناير 202618 يناير 2026 | 364 قدم مربعة | 530,000 | 1,457 |
برج أليكسيس
مبنى362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,475 درهم ارتفاع 19.3%
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج أليكسيس (362)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 360 قدم مربعة | 338 ألف درهم337,625 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 335 قدم مربعة | 338 ألف درهم337,625 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 604 | استوديو | 333 قدم مربعة | 424 ألف درهم424,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 605 | استوديو | 344 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 606 | استوديو | 364 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 51,462 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 347 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 608 | استوديو | 360 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 609 | 720 قدم مربعة | 789 ألف درهم788,940 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 88,800 سنويًا | ||
| 610 | استوديو | 368 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 612 | استوديو | 352 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 613 | استوديو | 357 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 614 | 693 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 615 | استوديو | 355 قدم مربعة | 459 ألف درهم458,500 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 616 | استوديو | 353 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 617 | 666 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 619 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 620 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 672 ألف درهم671,882 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 326 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 623 | استوديو | 309 قدم مربعة | 236 ألف درهم236,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 624 | استوديو | 316 قدم مربعة | 419 ألف درهم418,581 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 625 | 314 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 626 | غرفتان | 814 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,428 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 718 | استوديو | 312 قدم مربعة | 236 ألف درهم236,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
622، برج أليكسيس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2023 بمبلغ 351,000 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2025 بمبلغ 530,000 درهم (1,777 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 622، برج أليكسيس
بكم بيعت الوحدة 622 آخر مرة؟
530,000 درهم في 10 ديسمبر 2025: 1,777 درهم للقدم المربعة لمساحة 302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 351,000 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 622؟
302 قدم مربعة (28.1 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 622 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 622؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 622، برج أليكسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 10 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←