الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 352 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 6 · أُنجز عام 2024

⁨612⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 612 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يناير 2026
آخر بيع530 ألف درهم15 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 612، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟

آخر بيع بسعر 530,000 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يناير 2026بيعجاهز
530,000 درهم1,523 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
276,300 درهم784 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
352 قدم مربعة
الطابق
6 من 16
مواقف السيارات
1
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
530 ألف درهم · يناير 2026
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨612⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨612⁩ استوديو بمساحة 352 قدم مربعة في الطابق 6 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,340 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨612⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨612⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج أليكسيس
400 ألف2021202320252027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 420,260 درهم; 2022 429,000 درهم; 2023 429,000 درهم; 2024 470,000 درهم; 2025 455,000 درهم; 2026 530,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2021: 276,300 درهم (784 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2026: 530,000 درهم (1,523 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨612⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨612⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج أليكسيس
45 ألف50 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 43,000 درهم; 2026 50,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨612⁩ بينها

كل الاستوديوهات (238) ←

بيعت الوحدة ⁨612⁩ آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أليكسيس حينها (1,340 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و55,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026530,000
5 فبراير 2026560,000
19 يناير 2026535,000
18 يناير 2026530,000
11 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
601استوديو338 ألف درهم · مارس 2025
602استوديو338 ألف درهم · فبراير 2025
603غرفة واحدة750 ألف درهم · فبراير 2025
604استوديو424 ألف درهم · فبراير 2025
605استوديو480 ألف درهم · يناير 2025
606استوديو430 ألف درهم · يوليو 2023
607استوديو320 ألف درهم · فبراير 2022
1–7 من 25

⁨612⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2021 بمبلغ 276,300 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 530,000 درهم (1,523 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨612⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨612⁩ آخر مرة؟

530,000 درهم في 15 يناير 2026: 1,523 درهم للقدم المربعة لمساحة 352 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 276,300 درهم في أغسطس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨612⁩؟

352 قدم مربعة (32.7 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨612⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨612⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨612⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 15 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
530,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
106,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
212,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,168 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←