الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 366 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 16 · أُنجز عام 2024

⁨1604⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1604 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 ديسمبر 2025
آخر بيع525 ألف درهم30 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1604، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 1604 اليوم؟

آخر بيع بسعر 525,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 ديسمبر 2025بيعجاهز
525,000 درهم1,448 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2024بيععلى الخارطة
470,000 درهم1,282 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
429,000 درهم1,170 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
366 قدم مربعة
الطابق
16 من 16
مواقف السيارات
1
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
525 ألف درهم · ديسمبر 2025
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨1604⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨1604⁩ استوديو بمساحة 366 قدم مربعة في الطابق 16 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2025 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,448 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,312 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1604⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1604⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج أليكسيس
450 ألف500 ألف2021202320252027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 420,260 درهم; 2022 429,000 درهم; 2023 429,000 درهم; 2024 470,000 درهم; 2025 455,000 درهم; 2026 530,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2023: 429,000 درهم (1,170 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 470,000 درهم (1,282 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2025: 525,000 درهم (1,448 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1604⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1604⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج أليكسيس
45 ألف50 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 43,000 درهم; 2026 50,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨1604⁩ بينها

كل الاستوديوهات (238) ←

بيعت الوحدة ⁨1604⁩ آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,448 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أليكسيس حينها (1,312 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و55,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026530,000
5 فبراير 2026560,000
19 يناير 2026535,000
18 يناير 2026530,000
11 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 16

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
1601استوديو404 ألف درهم · يونيو 2021
1602استوديو299 ألف درهم · فبراير 2025
1603873 ألف درهم · أكتوبر 2025
1605استوديو390 ألف درهم · ديسمبر 2023
1606استوديو294 ألف درهم · سبتمبر 2021
1607استوديو399 ألف درهم · مايو 2022
1608استوديو429 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 25

⁨1604⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يناير 2023 بمبلغ 429,000 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2025 بمبلغ 525,000 درهم (1,448 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1604⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨1604⁩ آخر مرة؟

525,000 درهم في 30 ديسمبر 2025: 1,448 درهم للقدم المربعة لمساحة 366 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 429,000 درهم في يناير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨1604⁩؟

366 قدم مربعة (34.0 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1604⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1604⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1604⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 30 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
525,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
105,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
210,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,148 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←