الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 368 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 9 · أُنجز عام 2024

⁨910⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 910 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 يونيو 2025
آخر بيع429 ألف درهم17 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم6 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 910، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 910 اليوم؟

آخر بيع بسعر 429,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 يونيو 2025إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 115 درهم للقدم المربعة
17 أكتوبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
429,000 درهم1,164 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
368 قدم مربعة
الطابق
9 من 16
مواقف السيارات
1
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
429 ألف درهم · أكتوبر 2022
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨910⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨910⁩ استوديو بمساحة 368 قدم مربعة في الطابق 9 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,246 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨910⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨910⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج أليكسيس
450 ألف500 ألف2021202320252027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 420,260 درهم; 2022 429,000 درهم; 2023 429,000 درهم; 2024 470,000 درهم; 2025 455,000 درهم; 2026 530,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2022: 429,000 درهم (1,164 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨910⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨910⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج أليكسيس
45 ألف50 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 43,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يونيو 2025: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨910⁩ بينها

كل الاستوديوهات (238) ←

بيعت الوحدة ⁨910⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أليكسيس حينها (1,246 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨910⁩ البالغ 42,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026530,000
5 فبراير 2026560,000
19 يناير 2026535,000
18 يناير 2026530,000
11 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
901استوديو520 ألف درهم · أبريل 2025
902540 ألف درهم · أكتوبر 2025
903غرفة واحدة558 ألف درهم · سبتمبر 2021
904استوديو558 ألف درهم · مايو 2024
905استوديو558 ألف درهم · يوليو 2024
906استوديو520 ألف درهم · يناير 2025
907استوديو490 ألف درهم · مارس 2024
1–7 من 24

⁨910⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ريبورتاج برايم في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%.
  • الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨910⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨910⁩ آخر مرة؟

429,000 درهم في 17 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 368 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨910⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨910⁩؟

368 قدم مربعة (34.2 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨910⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,510 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨910⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨910⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (429 ألف درهم، 17 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
429,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
85,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
171,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,755 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←