الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
333 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 2 · أُنجز عام 2024

⁨204⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 204 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 أكتوبر 2025
آخر بيع525 ألف درهم3 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم29 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 204، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟

آخر بيع بسعر 525,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 135 درهم للقدم المربعة
3 سبتمبر 2025بيعجاهز
525,000 درهم1,577 درهم للقدم المربعة
23 يونيو 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
429,000 درهم1,266 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
333 قدم مربعة
الطابق
2 من 16
مواقف السيارات
F3-41
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
525 ألف درهم · سبتمبر 2025
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨204⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨204⁩ شقة بمساحة 333 قدم مربعة في الطابق 2 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,577 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أكتوبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025.

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
201استوديو436 ألف درهم · نوفمبر 2023
202استوديو429 ألف درهم · أبريل 2023
203غرفة واحدة515 ألف درهم · فبراير 2021
205استوديو436 ألف درهم · نوفمبر 2023
206استوديو436 ألف درهم · أكتوبر 2023
207استوديو436 ألف درهم · أكتوبر 2023
208استوديو370 ألف درهم · يوليو 2025
1–7 من 11

⁨204⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2022 بمبلغ 429,000 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 525,000 درهم (1,577 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨204⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨204⁩ آخر مرة؟

525,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 1,577 درهم للقدم المربعة لمساحة 333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 429,000 درهم في يونيو 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨204⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أكتوبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨204⁩؟

333 قدم مربعة (30.9 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨204⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨204⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨204⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
525,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
105,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
210,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,148 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←