209، برج أليكسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، برج أليكسيس
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 720 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 16
- مواقف السيارات
- G-11
- المطوّر
- ريبورتاج برايم
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 898 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج أليكسيس
نبذة عن 209، برج أليكسيس
الوحدة 209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 قدم مربعة في الطابق 2 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. باعها المطوّر في 16 أبريل 2025 بمبلغ 898,000 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,064 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس حينها (1,064 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و88,800 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 700 قدم مربعة | 1,065,000 | 1,521 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 724 قدم مربعة | 830,000 | 1,146 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 706 قدم مربعة | 780,000 | 1,104 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 706 قدم مربعة | 825,000 | 1,167 |
برج أليكسيس
مبنى362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,475 درهم ارتفاع 19.3%
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج أليكسيس (362)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 364 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,183 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 202 | استوديو | 339 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,499 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 204 | 333 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 205 | استوديو | 344 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,183 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 206 | استوديو | 364 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,183 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 207 | استوديو | 347 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,183 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 208 | استوديو | 357 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 366 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 868 ألف درهم868,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 212 | استوديو | 368 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا |
209، برج أليكسيس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريبورتاج برايم في 16 أبريل 2025 بمبلغ 898,000 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 209، برج أليكسيس
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
898,000 درهم في 16 أبريل 2025، من المطوّر: 1,246 درهم للقدم المربعة لمساحة 720 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 209؟
720 قدم مربعة (66.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، برج أليكسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (898 ألف درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 898,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 179,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 359,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,674 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←