1320، برج أليكسيس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1320، برج أليكسيس
كم تبلغ قيمة 1320 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 612 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريبورتاج برايم
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج أليكسيس
نبذة عن 1320، برج أليكسيس
الوحدة 1320 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 612 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 690,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (897 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1320 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1320 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس، وموقع الوحدة 1320 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←بيعت الوحدة 1320 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس حينها (897 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و88,800 درهم. إيجار الوحدة 1320 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 700 قدم مربعة | 1,065,000 | 1,521 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 724 قدم مربعة | 830,000 | 1,146 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 706 قدم مربعة | 780,000 | 1,104 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 706 قدم مربعة | 825,000 | 1,167 |
برج أليكسيس
مبنى362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,475 درهم ارتفاع 19.3%
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أليكسيس (362)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | استوديو | 364 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1302 | 335 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1303 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1304 | استوديو | 167 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1305 | استوديو | 340 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1306 | استوديو | 364 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1307 | استوديو | 347 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1308 | استوديو | 360 قدم مربعة | 271 ألف درهم271,242 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1310 | استوديو | 368 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1312 | استوديو | 355 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1313 | 364 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 1314 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,794 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1315 | استوديو | 355 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1316 | استوديو | 358 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 1317 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,300 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1318 | استوديو | 312 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,884 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1319 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 361 ألف درهم360,525 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 1321 | استوديو | 323 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1322 | استوديو | 298 قدم مربعة | 426 ألف درهم425,816 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1323 | 309 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,220 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | |||
| 1324 | استوديو | 316 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,013 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1325 | استوديو | 318 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1326 | 814 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
1320، برج أليكسيس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2021 بمبلغ 600,875 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 690,000 درهم (1,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1320، برج أليكسيس
بكم بيعت الوحدة 1320 آخر مرة؟
690,000 درهم في 7 يونيو 2024: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 612 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 600,875 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 1320؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 1320؟
612 قدم مربعة (56.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1320 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1320؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1320، برج أليكسيس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 7 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←