الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 693 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 15 · أُنجز عام 2024

⁨1514⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1514 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 فبراير 2026
آخر بيع605 ألف درهم12 مايو 2025
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم14 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1514، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 1514 اليوم؟

آخر بيع بسعر 605,197 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 فبراير 2026إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة
26 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2025بيع من المطوّرجاهز
605,197 درهم873 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
693 قدم مربعة
الطابق
15 من 16
مواقف السيارات
G-06
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
605 ألف درهم · مايو 2025
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨1514⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨1514⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 693 قدم مربعة في الطابق 15 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. باعها المطوّر في 12 مايو 2025 بمبلغ 605,197 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,060 درهم).

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 فبراير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2025.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1514⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1514⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
600 ألف700 ألف202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 592,769 درهم; 2022 588,228 درهم; 2023 602,500 درهم; 2024 648,930 درهم; 2025 730,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2025: 605,197 درهم (873 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1514⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1514⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
65 ألف68 ألف70 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 65,000 درهم; 2026 69,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2025: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2026: 70,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨1514⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←

بيعت الوحدة ⁨1514⁩ آخر مرة في مايو 2025 بسعر 873 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس حينها (1,060 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و88,800 درهم. إيجار الوحدة ⁨1514⁩ البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 20261,065,000
20 يناير 2026830,000
15 ديسمبر 2025780,000
28 يوليو 2025825,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
1501استوديو500 ألف درهم · نوفمبر 2024
1502استوديو480 ألف درهم · يناير 2025
1503غرفة واحدة1.07 مليون درهم · فبراير 2026
1504استوديو273 ألف درهم · مارس 2022
1505استوديو455 ألف درهم · أغسطس 2022
1506استوديو273 ألف درهم · مارس 2022
1507استوديو439 ألف درهم · نوفمبر 2021
1–7 من 24

⁨1514⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ريبورتاج برايم في 12 مايو 2025 بمبلغ 605,197 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.6%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1514⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨1514⁩ آخر مرة؟

605,197 درهم في 12 مايو 2025، من المطوّر: 873 درهم للقدم المربعة لمساحة 693 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1514⁩؟

70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 فبراير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 70,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1514⁩؟

693 قدم مربعة (64.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1514⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1514⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1514⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 12 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
605,197 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
121,039 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
242,079 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,476 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,428 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←