الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 702 قدم مربعةبرج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي · الطابق 8 · أُنجز عام 2024

⁨814⁩، برج أليكسيس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 814 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 سبتمبر 2025
آخر بيع605 ألف درهم19 أبريل 2023
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم22 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 814، برج أليكسيس

كم تبلغ قيمة 814 اليوم؟

آخر بيع بسعر 605,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 94 درهم للقدم المربعة
19 أبريل 2023بيععلى الخارطة
605,000 درهم861 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
605,000 درهم861 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
702 قدم مربعة
الطابق
8 من 16
مواقف السيارات
1
المطوّر
ريبورتاج برايم
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
605 ألف درهم · أبريل 2023
مبنى
برج أليكسيس

نبذة عن ⁨814⁩، برج أليكسيس

الوحدة ⁨814⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 702 قدم مربعة في الطابق 8 من برج أليكسيس، وهو برج من 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 605,000 درهم، أي 861 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (836 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 سبتمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2023.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨814⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨814⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
600 ألف700 ألف202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 592,769 درهم; 2022 588,228 درهم; 2023 602,500 درهم; 2024 648,930 درهم; 2025 730,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2022: 605,000 درهم (861 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2023: 605,000 درهم (861 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨814⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨814⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس
66 ألف68 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 65,000 درهم; 2026 69,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2025: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس، وموقع الوحدة ⁨814⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (85) ←

بيعت الوحدة ⁨814⁩ آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 861 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس حينها (836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و88,800 درهم. إيجار الوحدة ⁨814⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 20261,065,000
20 يناير 2026830,000
15 ديسمبر 2025780,000
28 يوليو 2025825,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج أليكسيس

مبنى

362 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في المنطقة الحرة بجبل علي، أُنجز عام 2024 من تطوير ريبورتاج برايم. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,475 درهم ارتفاع 19.3%
سعر البيع المعتاد
530 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
برج أليكسيس، المنطقة الحرة بجبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في برج أليكسيس (362)
القيمة
801استوديو395 ألف درهم · سبتمبر 2021
802استوديو439 ألف درهم · يوليو 2025
803غرفة واحدة527 ألف درهم · نوفمبر 2020
804استوديو475 ألف درهم · يونيو 2025
805استوديو370 ألف درهم · مايو 2023
806430 ألف درهم · فبراير 2024
807استوديو439 ألف درهم · أبريل 2022
1–7 من 25

⁨814⁩، برج أليكسيس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 فبراير 2022 بمبلغ 605,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 605,000 درهم (861 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.7%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,475 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨814⁩، برج أليكسيس

بكم بيعت الوحدة ⁨814⁩ آخر مرة؟

605,000 درهم في 19 أبريل 2023: 861 درهم للقدم المربعة لمساحة 702 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 605,000 درهم في فبراير 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨814⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 سبتمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨814⁩؟

702 قدم مربعة (65.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨814⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أليكسيس بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨814⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨814⁩، برج أليكسيس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
605,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
121,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
242,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,475 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,420 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←